DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El local comercial se encuentra en Av Roosevelt, parada 12. Tiene 221 m2, está sub dividido por medio de paredes de yeso en 3 áreas: recepción, salón principal y salón secundario; además cuenta con 2 baños completos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Otras referencias del local:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Pisos flotantes madera.</div><div style="line-height: 1.4;">3 equipos de Aire acondicionados split.</div><div style="line-height: 1.4;">Instalación eléctrica y artefactos de tecnología LED.</div><div style="line-height: 1.4;">Ambientes muy luminosos.</div><div style="line-height: 1.4;">Rodeado de verde y plantas ( jardín del edificio ).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Expensas e impuestos:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Expensas Trimestrales promedio $ 54.930 ( $ 18.310/mes )</div><div style="line-height: 1.4;">Impuesto Urbano 2025 –> $ 179.399/año</div><div style="line-height: 1.4;">Impuesto enseñanza primaria 2025 –> $ 26.013/año</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Servicios incluidos dentro de las expensas:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Portería y ayudante de portería.</div><div style="line-height: 1.4;">Sereno / vigilancia.</div><div style="line-height: 1.4;">Jardinería.</div><div style="line-height: 1.4;">Mantenimiento y limpieza de espacios comunes.</div><div style="line-height: 1.4;">Acceso a las áreas comunes del edificio (Jardines, lobby, Salones de juego, piscina, otros).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><br>
